Nachhaltig wohnen in Röthis der Natur zuliebe
Nachhaltiges Bauen wird in der heutigen Welt immer wichtiger.
Eine Möglichkeit, dies zu erreichen, ist die Verwendung von Holz als Baumaterial. Holz ist eine erneuerbare Ressource, die einen geringeren CO2-Fußabdruck als viele andere Baumaterialien hat. Darüber hinaus kann der Holzbau energieeffizienter sein und eine gesündere Innenraumumgebung bieten.
Das Projekt, bestehend aus zwei Gebäuden besticht, durch eine moderne Architektur mit ansprechenden, hellen Raumkonzepten.
Die folgenden Wohnungen sind auf die beiden Gebäude aufgeteilt:
1 1-Zimmerwohnung im Haus West
14 3-Zimmerwohnungen im Haus West
18 2-Zimmerwohnungen im Haus Ost
Im Untergeschoss sind 30 PKW-Tiefgaragenabstellplätze, ein großzügiger Fahrradraum,
die Haustechnik sowie die privaten Kellerabteile situiert.
Beide Baukörper sind oberirdisch als reiner Holzbau konzipiert. Die Haupttragstruktur bildet massives Brettsperrholz und die Außenwandstruktur besteht aus hochgedämmten Rahmenbauwänden, welche mit einer hinterlüfteten Fassade bekleidet sind. Ein Untergeschoss verbindet die beiden solitär stehenden Baukörper.Die hochwertige Massivholzbauweise ist für die Bewohner sichtbar und erlebbar – durch gezielt eingesetzte Sichtqualitäten.
Das Konzept wird durch eine effiziente Energiebereitstellung mittels Geothermie und Wärmepumpe abgerundet.
Errichtung von für Wohnzwecke genutzten Gebäuden in Holzbauweise mit einem hohen Anteil an nachwachsenden Rohstoffen aus nachhaltiger Bewirtschaftung, führt zu einer positiven CO2-Bilanz für unsere Umwelt.
Neben häufig unterschätzter Nutzervorteilen hinsichtlich des Raumklimas, des Wohnkomforts, der Ästhetik und einer nachhaltigen Wohnsituation, möchten wir die messbaren Vorteile einer ausgezeichneten Wärme- und Schalldämmung von Holz dort einsetzen, wo sie wertgeschätzt werden - im Wohnbau.
Niedrige Betriebskosten sind für Nutzer ein entscheidender monetärer Faktor, dessen Attraktivität sich über die gesamte Objektnutzungsdauer erstreckt. Die Kombination aus Erdwärmesonden und Wärmepumpe trägt ebenso positiv zur Kosteneinsparung durch Energieeffizienz und der allgemeinen Umweltverträglichkeit bei.
Die gewählten Grundrisse der Wohneinheiten bieten sowohl Platz für Ein- bzw. Zwei-Personenhaushalte und Jungfamilien als auch für Senioren. Die soziale Interaktion und
die Gemeinschaftsbildung sollen über Generationen hinweg gefördert werden.
Hier möchten wir uns an das Bild eines bewussten Miteinanders und altersübergreifenden Wohnens wagen und doch die Privatsphäre der Einzelpersonen bewahren.
Mit dem Einsatz digitaler Planungsmethoden und prozessorientierter Projektsteuerung möchten wir mit diesem Projekt einen weiteren Schritt in Richtung Verbesserung von Qualität, Effizienz und Transparenz im Bereich des nachhaltigen Holzbaus setzen.
Holzbauweise
Die Holzbauweise verbindet Nachhaltigkeit mit technischer Leistungsfähigkeit.
Als nachwachsender Rohstoff überzeugt Holz durch hohe Tragfähigkeit und flexible Verarbeitung. Gleichzeitig trägt es zu einem angenehmen Raumklima bei und verleiht den Wohnräumen eine natürliche, warme Atmosphäre.
Energie
Die Wärmepumpe nutzt die Energie aus dem Erdreich bzw. dem Grundwasser über Tiefensonden, um das Gebäude auf umweltfreundliche Weise zu temperieren (heizen, kühlen).
Durch die Erdwärmesonden wird die notwendige Energie effizient gewonnen. Die Photovoltaik-Module auf dem Dach erzeugen Strom, der direkt von der Wärmepumpe genutzt wird. So werden nicht nur die Heizkosten gesenkt, sondern auch einen wertvoller Beitrag zum Klimaschutz geleistet.
Nachhaltige Bauweise
Nachhaltiges Bauen mit Holz ist eine umweltfreundliche Alternative zu herkömmlichen Baumaterialien. Holz ist ein nachwachsender Rohstoff und hat eine geringere CO2-Bilanz als andere Materialien. Zudem bietet Holzbau eine hohe Energieeffizienz und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Rendite
Investitionen in den Wohnbau bieten eine stabile Rendite. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken, können Investoren von langfristigen Mieteinnahmen und Wertsteigerungen profitieren.
Die Tendenz zeigt auch eine steigende Nachfrage nach hochwertigen Mietwohnungen, da sich Eigentumswohnungen in Zukunft stark verteuern werden.
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Ich interessiere mich als Investor für das Projekt:
"Nachhaltig wohnen in Röthis - der Natur zuliebe"